Споры по договору аренды

Договоры аренды выделяют в особую группу гражданско-правовых договоров на передачу имущества. Ключевой признак, отличающий аренду от купли-продажи - отсутствие перехода права собственности, арендатор получает имущество лишь во владение и пользование или только в пользование. В экономическом смысле договор аренды оформляет такие отношения товарообмена, при которых товаром является не вещь, а право пользования ею.

Бюро нередко сталкивается со случаями, когда в силу различных обстоятельств имущество, уже сданное в аренду, передается в аренду иному лицу по другому договору.

Подобные ситуации складываются, например, когда сдаваемое имущество входит в состав ранее переданного в аренду объекта. В связи с этим возникают вопросы: вправе ли арендатор, которому не было передано имущество, требовать у арендодателя передачи этого имущества; кто из арендаторов имеет преимущественное право на получение этого имущества; какова судьба договора аренды, заключенного в отношении такого имущества, и кто вправе оспаривать такой договор.

Юристы Бюро готовы предложить свои услуги по сопровождению споров по договорам поставки в судебном порядке:

1. Споры, связанные с преимущественным правом заключения договора аренды

2. Споры, связанные с взысканием арендных платежей

3. Участие в переговорах по обсуждению условий договора аренды, разработка и согласование протокола разногласии

4. Споры по расторжению договора аренды в судебном порядке

5. Споры, связанные с обязательством по содержанию арендованного имущества

6. Споры связанные с принудительным возвратом арендованного имущества